40 Rue du 24 Fevrier, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du 24 Fevrier, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 14.02 % à celui du n°42 et du 10.23 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 40 Rue du 24 Fevrier, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Barbes à 196 mètres
- - Carcassonne à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 348 mètres
- - Collège André Chénier à 414 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 836 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 332 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Barbès à 187 mètres
Ventes au 40 Rue du 24 Fevrier
Une vente a été recensée au 40 Rue du 24 Fevrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du 24 Fevrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du 24 Fevrier, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du 24 Fevrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du 24 Fevrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du 24 Fevrier dans son marché local
Prix du 40 Rue du 24 Fevrier par rapport à la voie
Sur Rue du 24 Fevrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 40 Rue du 24 Fevrier se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du 24 Fevrier par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du 24 Fevrier se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 16.24 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
