Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 378 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée d'Iéna dans son marché local
Prix Allée d'Iéna par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements Allée d'Iéna se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 19.6 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée d'Iéna à Carcassonne
Le loyer moyen estimé Allée d'Iéna est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Carcassonne, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée d'Iéna
Les ventes enregistrées Allée d'Iéna témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 58 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée d'Iéna
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iena à 11 mètres
- - Carcassonne à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 459 mètres
- - Collège Varsovie à 238 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 520 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 257 mètres
- - Ecole maternelle Liberté à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 282 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée d'Iéna
Adresses Allée d'Iéna
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée d'Iéna, classées par tranches de numéros.
