71 Rue du 4 Septembre, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 276 €

de 1 034 € à 1 706 €

Indice de confiance

1/5

Le 71 Rue du 4 Septembre, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 276 €/m²0 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 71 Rue du 4 Septembre, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 187 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0544 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Guilhem à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Varsovie Cote Parking à 92 mètres
- Carcassonne à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 353 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 134 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 225 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 184 mètres
- Ecole maternelle Liberté à 105 mètres
- Ecole élémentaire les Serres à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Rue du 4 Septembre

Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Rue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 71 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 71 Rue du 4 Septembre se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue du 4 Septembre par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue du 4 Septembre se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 46.18 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Bringer, 11000 Carcassonne(1,144 €)

Rue des Etudes, 11000 Carcassonne(1,589 €)

Rue Gamelin, 11000 Carcassonne(1,257 €)

Rue Albert Tomey, 11000 Carcassonne(1,197 €)

Biens en vente à proximité du 71 Rue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.