31 Rue du Ble Froment, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 018 €

de 1 727 € à 2 452 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du Ble Froment, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°22 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 31 Rue du Ble Froment, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montredon-Pont Rouge.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière de Saint-Martin-de-Poursan à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Martin à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maria Nougues Sire à 658 mètres
- Ecole élémentaire Trencavel à 603 mètres

Ventes au 31 Rue du Ble Froment

Les 0 ventes au 31 Rue du Ble Froment constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Ble Froment dans son marché local

Prix du 31 Rue du Ble Froment par rapport à la voie

Sur Rue du Ble Froment, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 31 Rue du Ble Froment se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Ble Froment par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Ble Froment se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 2.54 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Poursan, 11000 Carcassonne(2,017 €)

Hameau de Montredon, 11000 Carcassonne(1,995 €)

Rue des Rainettes, 11000 Carcassonne(2,082 €)

Boulevard des Carriers, 11000 Carcassonne(2,055 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Ble Froment

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Ble Froment apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.