2 Rue du Calvaire, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 175 €

de 956 € à 1 625 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Calvaire, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°1 et de 5.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1863,

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À propos du 2 Rue du Calvaire, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameau Villalbe à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 174 mètres

Ventes au 2 Rue du Calvaire

Une vente a été recensée au 2 Rue du Calvaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mars 2024

105 000 €(897 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•117 m²

2 Rue du Calvaire, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Calvaire dans son marché local

Prix du 2 Rue du Calvaire par rapport à la voie

Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 2 Rue du Calvaire se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Calvaire par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Calvaire se situe 33.84 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -40.29 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits, 11000 Carcassonne(1,320 €)

Rue Jean Comes Villalbe, 11000 Carcassonne(1,386 €)

Rue des 2 Lierres, 11000 Carcassonne(1,328 €)

Chemin de Lavalette, 11000 Carcassonne(2,094 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Calvaire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Calvaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.