3 Rue du Calvaire, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 205 €

de 954 € à 1 622 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue du Calvaire, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°8 et de 3.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1828,

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À propos du 3 Rue du Calvaire, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1828, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameau Villalbe à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 157 mètres

Ventes au 3 Rue du Calvaire

Une vente a été recensée au 3 Rue du Calvaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mai 2025

105 000 €(1 082 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•97 m²

3 Rue du Calvaire, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Calvaire dans son marché local

Prix du 3 Rue du Calvaire par rapport à la voie

Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 3 Rue du Calvaire se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Calvaire par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Calvaire se situe 32.15 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -38.77 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits, 11000 Carcassonne(1,320 €)

Rue Jean Comes Villalbe, 11000 Carcassonne(1,386 €)

Rue des 2 Lierres, 11000 Carcassonne(1,328 €)

Chemin de Lavalette, 11000 Carcassonne(2,094 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Calvaire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Calvaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.