3 Rue du Calvaire, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°8 et du 3.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1828,
À propos du 3 Rue du Calvaire, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1828, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Villalbe à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 157 mètres
Ventes au 3 Rue du Calvaire
Les 2 ventes au 3 Rue du Calvaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Calvaire, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 3 Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 3 Rue du Calvaire se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Calvaire par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Calvaire se situe 33.28 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -24.83 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
