1 Rue du Canal, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 798 €

de 1 375 € à 2 408 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue du Canal, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°3 et de 10.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1857,

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À propos du 1 Rue du Canal, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Herminis à 89 mètres

Ventes au 1 Rue du Canal

Une vente a été recensée au 1 Rue du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2022

79 900 €(1 289 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

1 Rue du Canal, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 1 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 1 Rue du Canal se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Canal par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Canal se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -8.64 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jardins d’Herminis, 11000 Carcassonne(2,046 €)

Chemin de Pech Redon Herminis, 11000 Carcassonne(2,160 €)

Impasse de la Source, 11000 Carcassonne(1,911 €)

Rue des Jardins, 11000 Carcassonne(2,053 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.