23 Rue du Canal, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°14 et du 1.67 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 23 Rue du Canal, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herminis à 374 mètres
Ventes au 23 Rue du Canal
Une vente a été recensée au 23 Rue du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Canal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue du Canal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 23 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 23 Rue du Canal se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Canal par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Canal se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 37.49 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
