13 Rue du Cinsault, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Cinsault, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue du Cinsault, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Reille.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Des Communes à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 622 mètres
- - Collège Simone Veil à 620 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Cinsault
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Cinsault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Cinsault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Cinsault, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cinsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cinsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Cinsault dans son marché local
Prix du 13 Rue du Cinsault par rapport à la voie
Sur Rue du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 13 Rue du Cinsault se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Cinsault par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Cinsault se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 4.45 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
