7 Rue du Cinsault, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 858 €

de 1 632 € à 2 312 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue du Cinsault, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°5 et de 0.43 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 7 Rue du Cinsault, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Reille.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maisons Des Communes à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 687 mètres
- Collège Simone Veil à 687 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 1179 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 407 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 475 mètres

Ventes au 7 Rue du Cinsault

Une vente a été recensée au 7 Rue du Cinsault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2024

149 900 €(1 723 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•87 m²

7 Rue du Cinsault, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Cinsault dans son marché local

Prix du 7 Rue du Cinsault par rapport à la voie

Sur Rue du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 7 Rue du Cinsault se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Cinsault par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Cinsault se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -5.59 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chasselas, 11000 Carcassonne(1,916 €)

Rue Charles Trenet, 11000 Carcassonne(1,782 €)

Rue du Muscat, 11000 Carcassonne(1,792 €)

Rue du Carignan, 11000 Carcassonne(1,752 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Cinsault

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Cinsault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

165 m²

499 000 €

Carcassonne, 11000