7 Rue du Cinsault, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Cinsault, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Rue du Cinsault, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Reille.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Des Communes à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 687 mètres
- - Collège Simone Veil à 687 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 475 mètres
Ventes au 7 Rue du Cinsault
Une vente a été recensée au 7 Rue du Cinsault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Cinsault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Cinsault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Cinsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Cinsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Cinsault dans son marché local
Prix du 7 Rue du Cinsault par rapport à la voie
Sur Rue du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 7 Rue du Cinsault se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Cinsault par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Cinsault se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 11.1 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
