2 Rue du Comte Roger, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Comte Roger, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Comte Roger, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
1 niveau - 1085 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0427 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0428 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0050 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Medievale à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 535 mètres
- - Collège André Chénier à 1354 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 550 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 768 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 810 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Comte Roger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Comte Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Comte Roger dans son marché local
Prix du 2 Rue du Comte Roger par rapport à la voie
Sur Rue du Comte Roger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 2 Rue du Comte Roger se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Comte Roger par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Comte Roger se situe 27.09 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 4.55 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
