2 Rue du Docteur Ferroul, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Ferroul, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et du 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue du Docteur Ferroul, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Caramagne à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 715 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 761 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 751 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 631 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Ciutat à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Ferroul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Ferroul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Ferroul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Ferroul, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Ferroul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Ferroul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Ferroul dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Ferroul par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Ferroul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 2 Rue du Docteur Ferroul se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Ferroul par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Ferroul se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 0.94 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
