1 Rue du Docteur Roux, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 1 Rue du Docteur Roux, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albignac à 121 mètres
- - Carcassonne à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 401 mètres
- - Collège Jules Verne à 401 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 575 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 660 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 1 Rue du Docteur Roux se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Roux par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Docteur Roux se situe 23.46 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 40.39 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
