3 Rue du Docteur Roux, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°1 et de 0.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 3 Rue du Docteur Roux, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albignac à 117 mètres
- - Carcassonne à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 411 mètres
- - Collège Simone Veil à 431 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 604 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 686 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 3 Rue du Docteur Roux se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Roux par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Roux se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 39.76 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
