3 Rue du Fenouil, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Fenouil, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue du Fenouil, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Romarins à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 527 mètres
- - Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 922 mètres
Ventes au 3 Rue du Fenouil
Une vente a été recensée au 3 Rue du Fenouil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Fenouil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Fenouil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fenouil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fenouil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Fenouil dans son marché local
Prix du 3 Rue du Fenouil par rapport à la voie
Sur Rue du Fenouil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 3 Rue du Fenouil se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Fenouil par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Fenouil se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -4.58 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
