7 rue du gipiers, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue du gipiers, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 21.73 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 rue du gipiers, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Villalbe à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue du gipiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue du gipiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue du gipiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue du gipiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue du gipiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue du gipiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue du gipiers dans son marché local
Prix du 7 rue du gipiers par rapport à la voie
Sur rue du gipiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 7 rue du gipiers se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue du gipiers par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue du gipiers se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -4.33 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
