1 Rue du Grenache, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 812 €

de 1 333 € à 2 315 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue du Grenache, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°2 et de 2.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 1 Rue du Grenache, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Reille.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Villemoustaussou à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 729 mètres
- Collège Simone Veil à 731 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 1244 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 463 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 524 mètres

Ventes au 1 Rue du Grenache

Une vente a été recensée au 1 Rue du Grenache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 août 2019

160 000 €(1 616 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•99 m²

1 Rue du Grenache, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Grenache dans son marché local

Prix du 1 Rue du Grenache par rapport à la voie

Sur Rue du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 1 Rue du Grenache se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Grenache par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Grenache se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -7.93 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Rivoli, 11000 Carcassonne(1,867 €)

Rue du Cinsault, 11000 Carcassonne(1,808 €)

Rue du Muscat, 11000 Carcassonne(1,792 €)

Rue de l'Alicante, 11000 Carcassonne(1,783 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Grenache

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Grenache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.