32 Rue du Montcal, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 900 €

de 1 700 € à 2 298 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Rue du Montcal, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°15 et de 2.61 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 32 Rue du Montcal, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montredon-Pont Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vento Farino à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maria Nougues Sire à 560 mètres
- Ecole élémentaire Trencavel à 523 mètres

Ventes au 32 Rue du Montcal

Une vente a été recensée au 32 Rue du Montcal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 septembre 2019

130 000 €(1 461 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

32 Rue du Montcal, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Montcal dans son marché local

Prix du 32 Rue du Montcal par rapport à la voie

Sur Rue du Montcal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 32 Rue du Montcal se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Montcal par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Montcal se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -3.46 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Capucines, 11000 Carcassonne(1,926 €)

Allee de Malepere, 11000 Carcassonne(2,006 €)

Rue du Razes, 11000 Carcassonne(1,871 €)

Rue de la Loubatière, 11000 Carcassonne(1,911 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Montcal

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Montcal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.