28 Rue du Muscat, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Muscat, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°15 et du 5.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 28 Rue du Muscat, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Reille.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Des Communes à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 602 mètres
- - Collège Simone Veil à 602 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 391 mètres
Ventes au 28 Rue du Muscat
Une vente a été recensée au 28 Rue du Muscat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Muscat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Muscat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Muscat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Muscat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Muscat dans son marché local
Prix du 28 Rue du Muscat par rapport à la voie
Sur Rue du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 28 Rue du Muscat se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Muscat par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Muscat se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 6.78 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
