3 Rue du Pic de Nore, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pic de Nore, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue du Pic de Nore, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melair à 72 mètres
- - Carcassonne à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 274 mètres
- - Collège Simone Veil à 290 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1066 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 825 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 210 mètres
Ventes au 3 Rue du Pic de Nore
Une vente a été recensée au 3 Rue du Pic de Nore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pic de Nore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pic de Nore, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pic de Nore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pic de Nore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pic de Nore dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pic de Nore par rapport à la voie
Sur Rue du Pic de Nore, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 3 Rue du Pic de Nore se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pic de Nore par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pic de Nore se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 6.03 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
