2 Rue du Pic du Midi, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pic du Midi, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 mais supérieur de 11.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue du Pic du Midi, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 112 mètres
- - Carcassonne à 1563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 1175 mètres
- - Collège Simone Veil à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 1019 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 1042 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pic du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pic du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pic du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pic du Midi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pic du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pic du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pic du Midi dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pic du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Pic du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 2 Rue du Pic du Midi se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pic du Midi par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pic du Midi se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 31.51 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
