23 Rue du Plô, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 690 €

de 1 364 € à 2 143 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 075 €

de 1 328 € à 2 735 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Plô, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°23 bis et de 0.18 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 23 Rue du Plô, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1704 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Petit Puits à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cite Medievale à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 512 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 529 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 829 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 833 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 353 mètres

Ventes au 23 Rue du Plô

Les 0 ventes au 23 Rue du Plô constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Plô dans son marché local

Prix du 23 Rue du Plô par rapport à la voie

Sur Rue du Plô, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 23 Rue du Plô se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Plô par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Plô se situe 28.71 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 28.78 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dame Carcas, 11000 Carcassonne(1,595 €)

Rue du Petit Puits, 11000 Carcassonne(1,566 €)

Chemin des Ourtets, 11000 Carcassonne(1,455 €)

Place Saint Nazaire, 11000 Carcassonne(1,606 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Plô

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Plô apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.