3 Rue du Plô, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 885 €

de 1 329 € à 2 286 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Plô, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1804,

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À propos du 3 Rue du Plô, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1804, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nazaire à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cite Medievale à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 621 mètres
- Collège André Chénier à 1408 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 640 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 865 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 945 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 458 mètres

Ventes au 3 Rue du Plô

Les 0 ventes au 3 Rue du Plô constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Plô dans son marché local

Prix du 3 Rue du Plô par rapport à la voie

Sur Rue du Plô, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 3 Rue du Plô se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Plô par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Plô se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -4.22 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dame Carcas, 11000 Carcassonne(1,932 €)

Rue du Petit Puits, 11000 Carcassonne(2,075 €)

Chemin des Ourtets, 11000 Carcassonne(2,168 €)

Place Saint Nazaire, 11000 Carcassonne(1,935 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Plô

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Plô apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.