4 Rue du Rasier, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 112 €

de 1 870 € à 2 284 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Rasier, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 et de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 4 Rue du Rasier, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montredon-Pont Rouge.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0233 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Saint-Martin-de-Poursan à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poursan à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maria Nougues Sire à 581 mètres
- Ecole élémentaire Trencavel à 518 mètres

Ventes au 4 Rue du Rasier

Les 0 ventes au 4 Rue du Rasier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Rasier dans son marché local

Prix du 4 Rue du Rasier par rapport à la voie

Sur Rue du Rasier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 4 Rue du Rasier se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Rasier par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Rasier se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 7.32 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Poursan, 11000 Carcassonne(2,017 €)

Hameau de Montredon, 11000 Carcassonne(1,995 €)

Rue des Edelweiss, 11000 Carcassonne(1,823 €)

Rue des Gentianes, 11000 Carcassonne(1,890 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Rasier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Rasier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.