38 Rue du Régal, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 898 €

de 1 510 € à 2 424 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue du Régal, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 38 Rue du Régal, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0249 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Regal à 442 mètres

Ventes au 38 Rue du Régal

Les 0 ventes au 38 Rue du Régal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du Régal dans son marché local

Prix du 38 Rue du Régal par rapport à la voie

Sur Rue du Régal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 38 Rue du Régal se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Régal par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Régal se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -3.56 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Ventolet, 11000 Carcassonne(1,913 €)

Rue de la Lande, 11000 Carcassonne(1,986 €)

Rue Matuel, 11000 Carcassonne(1,942 €)

Rue du Vent d'Espagne, 11000 Carcassonne(1,937 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue du Régal

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Régal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.