3 Rue du Rocher, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°4 et de 4.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue du Rocher, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 1224 mètres
Ventes au 3 Rue du Rocher
Une vente a été recensée au 3 Rue du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 3 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 3 Rue du Rocher se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Rocher par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Rocher se situe 29.54 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -19.73 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
