7 Rue du Rocher, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 278 €

de 1 077 € à 1 603 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue du Rocher, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°9 et de 7.46 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 7 Rue du Rocher, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0496 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faubourg à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 1229 mètres

Ventes au 7 Rue du Rocher

Une vente a été recensée au 7 Rue du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 janvier 2024

62 300 €(1 038 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

7 Rue du Rocher, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Rocher dans son marché local

Prix du 7 Rue du Rocher par rapport à la voie

Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 7 Rue du Rocher se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Rocher par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Rocher se situe 28.04 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -35.06 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 11000 Carcassonne(1,336 €)

Grand Rue Maquens, 11000 Carcassonne(1,316 €)

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Rue Jean Marie Gleyzes, 11000 Carcassonne(1,351 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.