12 Rue du Salin Vicomtal, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Salin Vicomtal, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Rue du Salin Vicomtal, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Guiraud à 145 mètres
- - Carcassonne à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 557 mètres
- - Collège André Chénier à 1165 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 555 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 491 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 511 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Salin Vicomtal
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Salin Vicomtal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Salin Vicomtal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Salin Vicomtal, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Salin Vicomtal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Salin Vicomtal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Salin Vicomtal dans son marché local
Prix du 12 Rue du Salin Vicomtal par rapport à la voie
Sur Rue du Salin Vicomtal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 12 Rue du Salin Vicomtal se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Salin Vicomtal par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Salin Vicomtal se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 19.12 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
