9 Rue du Salin Vicomtal, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Salin Vicomtal, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°12 et du 2.42 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue du Salin Vicomtal, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Guiraud à 143 mètres
- - Carcassonne à 1302 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 560 mètres
- - Collège André Chénier à 1162 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 558 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 487 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 509 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Salin Vicomtal
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Salin Vicomtal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Salin Vicomtal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Salin Vicomtal, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Salin Vicomtal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Salin Vicomtal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Salin Vicomtal dans son marché local
Prix du 9 Rue du Salin Vicomtal par rapport à la voie
Sur Rue du Salin Vicomtal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 9 Rue du Salin Vicomtal se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Salin Vicomtal par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Salin Vicomtal se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 19.37 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
