26 Rue du Seigle, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 116 €

de 1 924 € à 2 292 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue du Seigle, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 26 Rue du Seigle, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Regal à 418 mètres

Ventes au 26 Rue du Seigle

Les 0 ventes au 26 Rue du Seigle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Seigle dans son marché local

Prix du 26 Rue du Seigle par rapport à la voie

Sur Rue du Seigle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 26 Rue du Seigle se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Seigle par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Seigle se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 7.52 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Til, 11000 Carcassonne(1,860 €)

Rue de la Lande, 11000 Carcassonne(1,986 €)

Rue du Ventolet, 11000 Carcassonne(1,913 €)

Chemin de Caux, 11000 Carcassonne(1,494 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Seigle

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Seigle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.