12 Rue du Vent d'Espagne, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Vent d'Espagne, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°10 et du 8.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Rue du Vent d'Espagne, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
2 niveaux - 2 logements - 348 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0219 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Regal à 280 mètres
Ventes au 12 Rue du Vent d'Espagne
Les 2 ventes au 12 Rue du Vent d'Espagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Vent d'Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Vent d'Espagne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vent d'Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vent d'Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Vent d'Espagne dans son marché local
Prix du 12 Rue du Vent d'Espagne par rapport à la voie
Sur Rue du Vent d'Espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 12 Rue du Vent d'Espagne se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Vent d'Espagne par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Vent d'Espagne se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 11.35 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
