2 ter Rue Edmond Rostand, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 296 €

de 1 104 € à 1 547 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 ter Rue Edmond Rostand, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 296 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 2 ter Rue Edmond Rostand, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 41 parkings - 1331 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Lycée Paul Sabatier à 181 mètres
- Carcassonne à 585 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 603 mètres
- Collège Le Bastion à 534 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 717 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 201 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 290 mètres
- Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 297 mètres

Ventes au 2 ter Rue Edmond Rostand

Les 0 ventes au 2 ter Rue Edmond Rostand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Rue Edmond Rostand dans son marché local

Prix du 2 ter Rue Edmond Rostand par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 2 ter Rue Edmond Rostand se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue Edmond Rostand par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Edmond Rostand se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 45.39 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Prosper Mérimée, 11000 Carcassonne(1,189 €)

Rue Alfred de Musset, 11000 Carcassonne(1,333 €)

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Rue Clément Marot, 11000 Carcassonne(1,262 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Rue Edmond Rostand

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.