8 Rue Edouard Manet, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 13.97 % à celui du n°3 et de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue Edouard Manet, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupassant à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain à 493 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 158 mètres
- - Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 8 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 8 Rue Edouard Manet se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edouard Manet par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edouard Manet se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 3.16 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
