40 Rue Emile Zola, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 21.93 % à celui du n°37 et de 28.67 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Rue Emile Zola, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iena à 159 mètres
- - Carcassonne à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 604 mètres
- - Collège Varsovie à 403 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 679 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 387 mètres
- - Ecole maternelle Liberté à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 451 mètres
Ventes au 40 Rue Emile Zola
Les 2 ventes au 40 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 40 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 40 Rue Emile Zola se situe 27.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Emile Zola par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Emile Zola se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 23.7 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
