46 bis Rue Emile Zola, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°39 et de 7.38 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 46 bis Rue Emile Zola, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iena à 205 mètres
- - Carcassonne à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 642 mètres
- - Collège Varsovie à 447 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 724 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 429 mètres
- - Ecole maternelle Liberté à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Isly à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 46 bis Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 46 bis Rue Emile Zola se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue Emile Zola par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 bis Rue Emile Zola se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 15.99 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
