12 Rue Emmanuel Chabrier, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emmanuel Chabrier, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°14 et du 7.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Rue Emmanuel Chabrier, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Urssaf à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Varsovie à 1416 mètres
- - Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 1000 mètres
- - Ecole maternelle les Castors à 564 mètres
- - Ecole élémentaire les Castors à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Emmanuel Chabrier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Emmanuel Chabrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Emmanuel Chabrier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emmanuel Chabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emmanuel Chabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 12 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 12 Rue Emmanuel Chabrier se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emmanuel Chabrier se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 8.4 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
