13 Rue Emmanuel Chabrier, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emmanuel Chabrier, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°10 et du 5.61 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Rue Emmanuel Chabrier, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Urssaf à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain à 1103 mètres
- - Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 1023 mètres
- - Ecole maternelle les Castors à 584 mètres
- - Ecole élémentaire les Castors à 603 mètres
Ventes au 13 Rue Emmanuel Chabrier
Une vente a été recensée au 13 Rue Emmanuel Chabrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Emmanuel Chabrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Emmanuel Chabrier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emmanuel Chabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emmanuel Chabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 13 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 13 Rue Emmanuel Chabrier se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emmanuel Chabrier se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 2.63 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
