13 Rue Emmanuel Chabrier, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 703 €

de 1 252 € à 1 897 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue Emmanuel Chabrier, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 13.61 % à celui du n°11 et de 8.47 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 13 Rue Emmanuel Chabrier, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Urssaf à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain à 1103 mètres
- Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 1023 mètres
- Ecole maternelle les Castors à 584 mètres
- Ecole élémentaire les Castors à 603 mètres

Ventes au 13 Rue Emmanuel Chabrier

Une vente a été recensée au 13 Rue Emmanuel Chabrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2020

112 000 €(1 534 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

13 Rue Emmanuel Chabrier, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Emmanuel Chabrier dans son marché local

Prix du 13 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie

Sur Rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 13 Rue Emmanuel Chabrier se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emmanuel Chabrier se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -13.47 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Manuel de Falla, 11000 Carcassonne(1,536 €)

Impasse George Gershwin, 11000 Carcassonne(1,623 €)

Rue Ludwig Van Beethoven, 11000 Carcassonne(1,603 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Emmanuel Chabrier

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Emmanuel Chabrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.