7 Rue Eugene Pottier, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 452 €

de 1 299 € à 1 669 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Eugene Pottier, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 7 Rue Eugene Pottier, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valles Ozanam à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 429 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 440 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 898 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 507 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Ciutat à 482 mètres

Ventes au 7 Rue Eugene Pottier

Les 0 ventes au 7 Rue Eugene Pottier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Eugene Pottier dans son marché local

Prix du 7 Rue Eugene Pottier par rapport à la voie

Sur Rue Eugene Pottier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 7 Rue Eugene Pottier se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Eugene Pottier par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Eugene Pottier se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -26.22 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Baptiste Clement, 11000 Carcassonne(1,377 €)

Cité Ozanam Capcir, 11000 Carcassonne(1,430 €)

Rue Georges Jacques Danton, 11000 Carcassonne(1,405 €)

Cité Ozanam Lauragais, 11000 Carcassonne(1,387 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Eugene Pottier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Eugene Pottier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.