16 Rue Fédou, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Fédou, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 13.22 % à celui du n°14 et de 7.37 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
À propos du 16 Rue Fédou, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Le Palais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 10 parkings - 185 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Palais De Justice à 297 mètres
- - Carcassonne à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 710 mètres
- - Collège Jules Verne à 710 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 627 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 227 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 226 mètres
Ventes au 16 Rue Fédou
Les 2 ventes au 16 Rue Fédou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Fédou dans son marché local
Prix du 16 Rue Fédou par rapport à la voie
Sur Rue Fédou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 16 Rue Fédou se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Fédou par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Fédou se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 6.32 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
