18 Rue Fédou, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 686 €

de 1 277 € à 1 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Fédou, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 18 Rue Fédou, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Palais.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens bains-douches à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Palais De Justice à 278 mètres
- Carcassonne à 724 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 696 mètres
- Collège Jules Verne à 696 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 609 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 216 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 174 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 204 mètres

Ventes au 18 Rue Fédou

Les 0 ventes au 18 Rue Fédou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Fédou dans son marché local

Prix du 18 Rue Fédou par rapport à la voie

Sur Rue Fédou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 18 Rue Fédou se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Fédou par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Fédou se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -14.33 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jaures, 11000 Carcassonne(1,615 €)

Place Victor Basch, 11000 Carcassonne(1,788 €)

Rue de Strasbourg, 11000 Carcassonne(1,694 €)

Rue du Palais, 11000 Carcassonne(1,745 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Fédou

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Fédou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.