21 Rue Fédou, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 261 €

de 1 017 € à 1 526 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 805 €

de 1 277 € à 2 217 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Fédou, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°38 et de 0.72 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.

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À propos du 21 Rue Fédou, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 2389 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0269 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Palais De Justice à 126 mètres
- Carcassonne à 614 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 574 mètres
- Collège André Chénier à 568 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 458 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 245 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 48 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 55 mètres

Ventes au 21 Rue Fédou

Les 0 ventes au 21 Rue Fédou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Fédou dans son marché local

Prix du 21 Rue Fédou par rapport à la voie

Sur Rue Fédou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 21 Rue Fédou se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Fédou par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Fédou se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 46.86 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jaures, 11000 Carcassonne(1,306 €)

Place Victor Basch, 11000 Carcassonne(1,263 €)

Rue de Strasbourg, 11000 Carcassonne(1,386 €)

Rue du Palais, 11000 Carcassonne(1,405 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Fédou

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Fédou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.