34 Rue Fédou, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Fédou, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Le Palais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 315 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Anciens bains-douches à 31 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Palais De Justice à 154 mètres
- - Carcassonne à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 598 mètres
- - Collège Jules Verne à 598 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 489 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 227 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 75 mètres
Ventes au 34 Rue Fédou
Les 4 ventes au 34 Rue Fédou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Fédou dans son marché local
Prix du 34 Rue Fédou par rapport à la voie
Sur Rue Fédou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 34 Rue Fédou se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Fédou par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Fédou se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 46.35 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Fédou
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Fédou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Fédou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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