8 Rue Fernand Léger, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 354 €

de 1 144 € à 1 881 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Fernand Léger, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°11 et de 5.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 8 Rue Fernand Léger, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soulie à 113 mètres
- Carcassonne à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 418 mètres
- Collège Le Bastion à 417 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 559 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 287 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 260 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 227 mètres

Ventes au 8 Rue Fernand Léger

Une vente a été recensée au 8 Rue Fernand Léger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2025

150 000 €(1 145 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•131 m²

8 Rue Fernand Léger, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Fernand Léger dans son marché local

Prix du 8 Rue Fernand Léger par rapport à la voie

Sur Rue Fernand Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 8 Rue Fernand Léger se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Fernand Léger par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Fernand Léger se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -31.2 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etienne Moulinié, 11000 Carcassonne(1,648 €)

Rue Clément Marot, 11000 Carcassonne(1,412 €)

Boulevard Henri Wallon, 11000 Carcassonne(1,415 €)

Rue Prosper Mérimée, 11000 Carcassonne(1,455 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Fernand Léger

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Fernand Léger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.