Rue Fernand Léger, 11000 Carcassonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fernand Léger, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 103 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fernand Léger dans son marché local
Prix Rue Fernand Léger par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fernand Léger se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 35.65 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fernand Léger à Carcassonne
Le loyer moyen estimé Rue Fernand Léger est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carcassonne, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fernand Léger
Les ventes enregistrées Rue Fernand Léger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fernand Léger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulie à 115 mètres
- - Carcassonne à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 389 mètres
- - Collège Jules Verne à 389 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 531 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 315 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fernand Léger
Adresses Rue Fernand Léger
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fernand Léger, classées par tranches de numéros.
