10 Rue Fernand Merlane, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Fernand Merlane, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°12 et de 2.48 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 10 Rue Fernand Merlane, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlane à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 780 mètres
- - Collège André Chénier à 1018 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 787 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 469 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 666 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Fernand Merlane
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Fernand Merlane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Fernand Merlane dans son marché local
Prix du 10 Rue Fernand Merlane par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Merlane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 10 Rue Fernand Merlane se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Fernand Merlane par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Fernand Merlane se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 0.82 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
