2 Rue Flandres - Dunkerque, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Flandres - Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°4 et de 3.01 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
À propos du 2 Rue Flandres - Dunkerque, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 65 logements - 2036 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Cité Administrative à 89 mètres
- - Carcassonne à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 688 mètres
- - Collège André Chénier à 1034 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 687 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 368 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Flandres - Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Flandres - Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Flandres - Dunkerque dans son marché local
Prix du 2 Rue Flandres - Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue Flandres - Dunkerque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 2 Rue Flandres - Dunkerque se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Flandres - Dunkerque par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Flandres - Dunkerque se situe 33.48 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 9.8 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
