1 Rue Fortune, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 382 €

de 1 131 € à 1 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Fortune, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°4 et de 2.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1847, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Fortune, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1847, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Saint-Michel et abords à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Barbes à 198 mètres
- Carcassonne à 1000 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 276 mètres
- Collège André Chénier à 336 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 749 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 251 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 272 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 142 mètres

Ventes au 1 Rue Fortune

Les 0 ventes au 1 Rue Fortune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Fortune dans son marché local

Prix du 1 Rue Fortune par rapport à la voie

Sur Rue Fortune, le prix moyen des appartements s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 1 Rue Fortune se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Fortune par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Fortune se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 41.76 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Metz, 11000 Carcassonne(1,346 €)

Rue de la Rivière, 11000 Carcassonne(1,391 €)

Rue des Amidonniers, 11000 Carcassonne(1,409 €)

Rue Marceau Perrutel, 11000 Carcassonne(1,512 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Fortune

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Fortune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.