10 Rue Fortune, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 337 €

de 1 141 € à 2 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Fortune, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 10 Rue Fortune, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Saint-Michel et abords à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Barbes à 174 mètres
- Carcassonne à 991 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 262 mètres
- Collège André Chénier à 324 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 741 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 240 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 250 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 162 mètres

Ventes au 10 Rue Fortune

Les 0 ventes au 10 Rue Fortune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Fortune dans son marché local

Prix du 10 Rue Fortune par rapport à la voie

Sur Rue Fortune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 10 Rue Fortune se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Fortune par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Fortune se situe 24.72 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -32.06 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Metz, 11000 Carcassonne(1,561 €)

Rue de la Rivière, 11000 Carcassonne(1,474 €)

Rue des Amidonniers, 11000 Carcassonne(1,614 €)

Rue Marceau Perrutel, 11000 Carcassonne(1,707 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Fortune

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Fortune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.