13 Rue Fortune, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 266 €

de 1 133 € à 1 429 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 13 Rue Fortune, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 10.47 % à celui du n°22 et de 6.43 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Rue Fortune, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Saint-Michel et abords à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Barbes à 153 mètres
- Carcassonne à 991 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 258 mètres
- Collège André Chénier à 322 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 742 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 239 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 233 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 185 mètres

Ventes au 13 Rue Fortune

Une vente a été recensée au 13 Rue Fortune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 octobre 2024

147 500 €(1 250 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•1 pièces1 p•118 m²

13 Rue Fortune, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Fortune dans son marché local

Prix du 13 Rue Fortune par rapport à la voie

Sur Rue Fortune, le prix moyen des appartements s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 13 Rue Fortune se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Fortune par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Fortune se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 46.65 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Metz, 11000 Carcassonne(1,346 €)

Rue de la Rivière, 11000 Carcassonne(1,391 €)

Rue des Amidonniers, 11000 Carcassonne(1,409 €)

Rue Marceau Perrutel, 11000 Carcassonne(1,512 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Fortune

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Fortune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.