21 Rue Fortune, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Fortune, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 21 Rue Fortune, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Barbes à 131 mètres
- - Carcassonne à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 252 mètres
- - Collège André Chénier à 318 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 741 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 236 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Barbès à 194 mètres
Ventes au 21 Rue Fortune
Une vente a été recensée au 21 Rue Fortune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Fortune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Fortune, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Fortune dans son marché local
Prix du 21 Rue Fortune par rapport à la voie
Sur Rue Fortune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 21 Rue Fortune se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Fortune par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Fortune se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 4.14 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
